Beter Wonen is een solide partner
Corporaties zijn de afgelopen tijd weer in het nieuws geweest. Vestia bijvoorbeeld over een zeer actief Treasurybeleid. Binnen dit beleid heeft ze te veel risicovolle derivaten (met een clausule van marktwaardeverrekening) ingezet voor het afdekken van renterisico's. Daarmee komt de continuïteit van de activiteiten van Vestia als volkshuisvester in gevaar.
Treasurybeleid Beter Wonen
Beter Wonen maakt, net als veel andere woningcorporaties, ook gebruik van rentederivaten (dit zijn rente afspraken, waarbij voor een bepaalde periode een vaste rente wordt afgesproken). Beter Wonen sluit deze producten af om renterisico’s te verminderen en om tegen lagere kosten te kunnen lenen ten behoeve van de woningbouw en het woningonderhoud. Wij hebben echter geen derivaten met marktwaardeverrekening afgesloten, op grond van ons Treasurybeleid (beleid over het beheren en bewaken van financiële posities en geldstromen en de risico’s die daaraan zijn verbonden). Door onze solide afspraken komen wij niet in de problemen. Daarmee kunnen we betrouwbaar verder bouwen en beheren als volkshuisvester.
Toekomstig risico
Alle corporaties binnen het corporatiestelsel staan voor elkaar garant. Als Vestia failliet zou gaan, merkt Beter Wonen dat direct. De kans hierop wordt momenteel klein geacht.
Als de nieuwsberichten kloppen, is Vestia voor nu geholpen door het WSW (Waarborgfonds Sociale Woningbouw; zorgt ervoor dat corporaties gemakkelijk leningen aan kunnen trekken bij banken).