HomeInkomenstoets bij woningaanbieding

Inkomenstoets bij woningaanbieding

Vanaf 1 januari 2011 gaat Beter Wonen haar sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan
€ 652,52 per maand, uitsluitend toewijzen aan woningzoekenden met een gezamenlijk inkomen lager dan € 33.614 per jaar. Beter Wonen toetst bij elke woningaanbieding het inkomen aan de hand van een jaaropgave, de belastingaanslag of het IB60-formulier (inkomensverklaring) van de Belastingdienst. U kunt het formulier telefonisch aanvragen bij de Belastingdienst, het telefoonummer is: 0800-0543. Houd daarbij uw BSN/sofinummer bij de hand.

Uit: Beter Wonen (winter 2010)

Toewijzingseisen voor sociale huurwoningen veranderen
 
Vanaf 1 januari 2011 mogen woningcorporaties sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan € 648 per maand, nog vrijwel uitsluitend  toewijzen aan woningzoekenden met een gezamenlijk inkomen lager dan € 33.000 per jaar.
Deze richtlijn geldt voor 90% van de huurwoningen. De overige 10% van deze woningen kan onder bijzondere voorwaarden worden toegewezen aan woningzoekenden met een hoger inkomen. De richtlijn is afkomstig van de Europese Commissie. Die vraagt om het afbakenen van de doelgroep bestaande uit ‘economisch onbemiddelden’. De genoemde inkomensgrens vormt een afbakening.

Minister Donner schreef voor de invoering van deze inkomensgrens een ministeriële regel. De Tweede Kamer ging daarmee in oktober jl. akkoord, ondanks felle bezwaren vanuit corporaties, de Woonbond, de vereniging van gemeenten (VNG) en ouderenbonden.
Een onderzoek wijst uit dat op deze manier een grote groep huurders met een  middeninkomen (net boven de € 33.000) in de knel komt. De huidige woningmarkt biedt hen geen alternatieven.
Als gevolg van deze richtlijn speelt het gezamenlijke inkomen vanaf 2011 een nog belangrijker rol bij het vinden van een sociale huurwoning. Is uw inkomen lager dan
€ 33.000 per jaar, dan verandert er voor u niets. Is uw inkomen hoger dan € 33.000 per jaar, dan moet u rekening houden met een huur van minimaal € 648 per maand.
 
Beter Wonen zal deze inkomensgrens zeer scherp in de gaten houden om problemen achteraf te helpen voorkomen.
 
Wilt u meer weten kijk dan op www.woonburoalmelo.nl