SHBW

Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)

De SHBW heeft als doel de belangen van de huurders van woningen in eigendom of beheer van Beter Wonen te behartigen. Deze stichting is het huurdersorgaan dat Beter Wonen, door het overeenkomen van het participatiestatuut, erkent als enige huurdersvertegenwoordiging van alle huurders van Beter Wonen zoals vastgelegd in de Wet op het Overleg Huurders Verhuurder.

De SHBW is een zelfstandige en onafhankelijke rechtspersoon. Andere organisaties, instellingen of overheden mogen geen beslissende invloed hebben op het beleid van de huurdersvertegenwoordiging.

Beter Wonen stelt, bij monde van de bestuurder, de SHBW in de gelegenheid zich tijdig uit te spreken over het beleid casu quo de algemene uitgangspunten (voor zover voor huurders van wezenlijk belang) over:

het in stand houden van en het treffen van voorzieningen aan de woningen;
het beleid inzake de leefbaarheid in buurten en wijken waar de woningen liggen;
het beleid inzake het vervreemden, bezwaren en slopen van woningen;
het toewijzings- verhuurbeleid;
de door Beter Wonen in het algemeen te hanteren voorwaarden van de overeenkomst van huur en verhuur;
het huurreglement;
het beleid inzake de huurprijzen;
de samenstelling, het kwaliteitsniveau en de prijs van het door Beter Wonen aan te bieden pakket van diensten;
het beheer van de centrale voorzieningen en installaties;
de participatie van huurders van wooncomplexen en buurten bij het beheer;
de jaarlijkse begroting;
de jaarrekening en het jaarverslag;
het instellen/wijzigen van de klachtenprocedure voor huurders en woningzoekenden.

Adviezen over bovengenoemde onderwerpen worden als gekwalificeerde adviezen beschouwd.

De SHBW kan Beter Wonen op ieder moment ook ongevraagd adviseren over de algemene uitgangspunten waarbij het belang van de huurders een wezenlijke rol speelt.

Achterban

Alvorens een besluit te nemen toetst de SHBW of het besluit in overeenstemming is met de opvatting van de meerderheid van de leden.